Présentation du projet

Les éléments fondamentaux du projet Pré Billy

• Un quartier aménagé progressivement autour du parc à l’horizon 2030,
• Des logements pour tous (logements abordables…) et pour tous les âges, y compris des maisons de ville,
• Un parc paysager intégrant une zone humide et composé autour d’un cours d’eau (le Goléron), mis en valeur et rendu accessible à l’ensemble des habitants de la Commune,
• Une desserte favorisée par les transports collectifs sur un axe structurant (ligne Ryhtmo 2), et le renforcement de la seconde gare de l’agglomération,
• Une ambiance naturelle pour un espace reliant le quartier aux commodités du centre de Pringy et à proximité d’Annecy,
• Une véritable centralité apaisée pour Pringy composée d’espaces publics calmes et conviviaux (terrasses de cafés, restaurants…),
• Un nouvel aménagement des actuelles route de Genève et route de la Ravoire,
• De nouveaux services et commerces en complément et continuité commerciale avec le quartier Gare existant et répondant aux attentes des habitants,
• L’accès facilité aux activités sportives (football, tennis) en traversant le parc aménagé et le futur quartier,
• De nouveaux services (médicaux, crèche),
• Des distances adaptées pour aller à pied, en vélo, en trottinette… à l’école, la mairie, la poste, la gare, la boulangerie…

Les chiffres-clés du projet

Le programme d’aménagement

La surface du projet est approximativement de 21 hectares dont:

• 10,3 ha d’îlots constructibles,
• 7 ha en parc, ripisylve du Goléron, zones humides, jardins partagés, bassins,
• 2,6 ha de voiries existantes à requalifier (route du Plateau + route de Frangy),
• 0,7 ha de voiries nouvelles,
• 0,4 ha de création de voirie mode doux (vélos, piétons)
• 1,6 km de haies multistrates

Les bâtiments

• Le programme prévoit le développement d’environ 920 logements avec:
  • 33,33% de logements locatifs sociaux,
  • 20% de logements en accession à prix maitrisés (de 2900 à 3700 €/m² – valeur janvier 2017 – actualisables),
  • 46,66% de logements en accession libre.

• 8 000 m² de locaux d’activités tertiaires,
• 7 000 m² de locaux commerciaux et services (hôtel, commerces et services)
• 5 000 m² d’équipements publics d’intérêt communautaire.